1、请问碧桂园提前收取一年物业费是否合理合法，房子是精装修房还需支付200元垃圾清运费是否合理合法。

　　2、请问碧桂园的收房流程是否合理合法。

　　3、买房时销售没有提到任何关于连廊的问题，以至于大部分业主不知道连廊的存在，更不知道连廊会影响采光，请问这种情况碧桂园是否是欺骗行为。