在湘乡买商品房，如果要贷款的话，贷款几十万，额外要多交几千元的的担保金，据我了解，在湖南好像只有我们湘乡要交这样一笔钱。在湘潭市区买房根本不用交这笔钱，只要公证一下就行了。湘乡收这笔钱，合理，合法不？？？